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中津軽郡西目屋村

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任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で売却するということです。任意売却の良い点は、競売に出すと市場価格よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却であれば、相場で売却ができるという点です。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者が支払わなければならないので自分が費用を準備する必要はありません。しかし、悪い面もあります。競売で売却すると手続きや交渉も自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので手間も時間もかかってきます。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意がないと任意売却はできません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。