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東津軽郡外ヶ浜町

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住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うとそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の利点は、競売で売ると一般的な値段よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却だと市況価格に近い金額で売ることができる点がポイントです。その上、売却する上での諸費用は債権者が用意する事になるので諸費用の必要がありません。一方で、欠点もあります。競売だと交渉や手続きは自ら行わなくても良いのですが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間や手間がかかります。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。任意売却には、良し悪しがあります。