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西津軽郡深浦町

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住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売で売られてしまうのを傍観していないで物件を売ることが可能です任意売却をお勧めする理由は、競売に出した場合は価格がどうしても低価格で落札されてしまうのに対し任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却ができるという点です。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者負担となるために持ち出し金の心配がありません。しかし、悪い面もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が同意してくれない場合もあります。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。