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田方郡函南町

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任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、競売で強制的に売却される前に自分で物件を売却することを指します。任意売却をお勧めする理由は、競売に出すと市場価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却ですと競売より高価格で売却することができます。そして、物件を売却する時に必要になる費用を負担するのは債権者となるために、所持金がいらないのです。しかしデメリットもあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却は自分で行うことになるので時間も手間もかかり、大変です。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。