さぬき市に所有する物件を任意売却で取引したいなら◆住宅ローンが滞納中であっても滞納前に相談してください

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さぬき市

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任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却の長所は競売に出した場合は価格がどうしても安値で買われてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却することが可能になります。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が準備しないといけないので手持ちのお金が不要となります。ただし悪い点もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間や手間がかかります。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。任意売却には、このような利点および欠点があります。