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仲多度郡琴平町

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住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売で売られてしまうのを傍観していないで自分の意志で物件を売ることです。任意売却の利点は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却なら通常より安い値段で売却することが出来るメリットがあります。さらに、売却する中の諸費用などは債権者が準備しないといけないので手持ち金がいりません。しかし、注意が必要です。競売だと交渉や手続きは自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間も手間もかかり、大変です。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。このように、任意売却には一長一短があります。