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善通寺市

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却が優れているのは、競売の金額よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却だと市況価格に近い金額で売却することが出来るメリットがあります。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債権者負担となるために費用の準備の必要がありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので時間も手間もかかり、大変です。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。