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東かがわ市

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任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、物件を売却することができます。任意売却の良い点は、競売に出した場合は価格がどうしても安値で買われてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却も可能です。また、売却時に必要な諸費用も支払いも負担するのは債権者となるために、手持ちのお金が不要となります。けれども良い点ばかりではありません。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分でしなくても進みますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので大変な手間と時間がかかってしまいます。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。