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綾歌郡宇多津町

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任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の良いところは、競売の場合は、相場よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却できることです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が支払わなければならないので手数料を用意する必要はありません。一方で、欠点もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分でする必要がなく進んでいきますが自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。