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須崎市

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任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却の良い点は、競売の場合は、相場よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却なら市場価格に近い値段で売却も可能です。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が負担することになるので手持ちのお金が不要となります。しかし、注意が必要です。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分でしなくても進みますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間や手間がかかります。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。