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高岡郡檮原町

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任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときにそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分で物件を売却することを指します。任意売却の長所は競売の場合は、相場よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却なら競売よりも高い値段で売却することが可能になります。さらに、売却する中の諸費用などは債権者が準備しないといけないので手数料を用意する必要はありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自ら行わなくても良いのですが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために手間も時間もかかってきます。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。