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東伯郡湯梨浜町

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住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売で強制的に売却される前に自分の意志で物件を売ることです。任意売却をお勧めする理由は、競売だと普段の価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却ができるという点です。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者から支払われるために諸費用の必要がありません。一方で、欠点もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、同意してくれない場合は任意売却ができません。このように、任意売却には一長一短があります。